Casa Comercial para alugar, 750m² - Jardim América

ncomparável oportunidade corporativa na região mais nobre e valorizada de São Paulo! Esta imponente propriedade comercial na Avenida Brasil, 335 reúne dimensões raras, infraestrutura impecável e uma visibilidade institucional que pouquíssimos endereços no país podem oferecer. Perfeita para sedes de multinacionais, grandes escritórios de advocacia, consultorias, clínicas de estética premium, embaixadas ou fundações. Dimensões e Estrutura Impecável: ? Área do Terreno: 1.003 m² ? Destaque para a testada monumental de 40 metros de frente, garantindo um impacto visual único na avenida. ? Área Construída: 750 m² de puro requinte e solidez, em excelente estado de conservação. ? Vagas de Garagem: 6 vagas internas. Distribuição Interna Inteligente e Completa: ? Espaço Corporativo: 8 amplas salas de reunião/trabalho + 1 sala privativa presidencial. ? Infraestrutura de Apoio: Escritório independente, copa, cozinha completa e área de serviço. ? Diferenciais de Conforto e Organização: Imóvel repleto de armários embutidos de alta qualidade, depósito funcional, lavabo e uma charmosa lareira que agrega sofisticação aos ambientes de recepção. Localização Estratégica e Icônica: ? Apenas 500 metros do Parque do Ibirapuera. ? Posicionada no coração do quadrilátero mais cobiçado da cidade, entre as Avenidas Nove de Julho, São Gabriel e República do Líbano. ? Região cercada por comércios de luxo, alta gastronomia, hotéis renomados e facilidades de transporte e acesso. Uma joia imobiliária pronta para receber a identidade da sua marca e proporcionar o máximo de status e conforto para seus clientes e colaboradores. ? Agende sua visita exclusiva!