Casa Comercial para alugar, 97m² - Lapa

Excelente oportunidade para locação em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Lapa. Este sobrado comercial possui 97 m² e uma distribuição funcional em dois pavimentos, sendo ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço pronto para receber seu negócio. No piso térreo, o imóvel conta com recepção, 2 salas de atendimento, pequena copa, lavabo e despensa. No piso superior, dispõe de uma sala ampla, lavabo e despensa, oferecendo ambientes versáteis que podem ser adaptados de acordo com a necessidade da atividade. O imóvel possui piso vinílico e aparelhos de ar-condicionado, proporcionando maior conforto para clientes e profissionais. Recentemente passou por uma revisão completa, incluindo manutenção do telhado, caixa d’água, instalações elétrica e hidráulica, além de troca dos pisos e pintura. O sobrado não possui vaga de garagem, porém há estacionamento próximo, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Sua localização é um grande diferencial, estando próximo ao comércio da Lapa, com fácil acesso a serviços, transporte público e demais conveniências da região. Ideal para estética, salão de beleza, studio de Pilates, clínicas, consultórios, terapias, escritórios e atividades similares, conforme as necessidades do negócio. Área: 97 m² Pavimentos: 2 Salas: 4 ambientes Banheiros: Lavabos nos dois pavimentos Copa: Sim Despensas: 2 Piso: Vinílico Ar-condicionado: Sim Garagem: Não possui – estacionamento próximo Estado: Recentemente revisado e reformado Uma excelente opção para quem busca um imóvel comercial bem localizado, atualizado e pronto para iniciar ou expandir seu negócio na Lapa.