Casa Comercial para alugar, 100m² - Rudge Ramos

Sobrado Comercial/Residencial no Rudge Ramos | 100m² - 4 Amplas Salas - Edícula - Quintal - 3 Banheiros - 1 Vaga Excelente e versátil sobrado de 100m² disponível para locação no valorizado e tradicional bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo. O imóvel se destaca pelo layout funcional dividido em dois pavimentos independentes, ideal para escritórios, clínicas, prestadores de serviços ou moradia com espaço comercial/office integrado. Diferenciais do Imóvel: 100m² de Área Útil: Distribuição inteligente de espaços que favorece tanto o uso comercial quanto o residencial Pavimento Térreo: 2 salas amplas e bem iluminadas, interfone instalado, 1 banheiro social, depósito reservado e 1 vaga de garagem descoberta Pavimento Superior: 2 amplas salas bem ventiladas e 2 banheiros completos Área Externa & Edícula: Quintal nos fundos com edícula de apoio para armazenamento ou serviços Sanitários: 3 banheiros no total distribuídos estratégicamente pelos dois andares Garagem: 1 vaga de garagem descoberta Estrutura e Vocações: Fachada agradável com excelente iluminação e ventilação natural contínua Flexibilidade para recepção, salas de reunião, consultórios ou múltiplos postos de trabalho Imóvel privativo com estrutura completa de segurança e acessibilidade Localização Privilegiada: Situado em localização nobre no bairro Rudge Ramos, próximo ao Supermercado Bem Barato, Hospital Intermédica ABC e ABC Garden. A região oferece completa infraestrutura de comércios, bancos, faculdades e restaurantes. Conta com excelente facilidade de deslocamento, possuindo rápido acesso às avenidas Lions, Senador Vergueiro e Lauro Gomes, garantindo conexão rápida com Santo André, São Caetano do Sul e a Rodovia Anchieta (SP/Santos). -