Casa Comercial para alugar, 250m² - Anhangabaú

CASA TÉRREA PARA LOCAÇÃO COMERCIAL ANHANGABAÚ JUNDIAÍ/SP IMÓVEL COM POSSIBILIDADE DE REFORMA BUILT TO SUIT (BTS)! Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam imóvel comercial térreo, independente, com estacionamento próprio e possibilidade de adequação personalizada. Localizado no Anhangabaú, uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, o imóvel ocupa um lote de esquina de 400 m², com acesso por duas ruas, ótima visibilidade, aproximadamente 250 m² de área construída/disponível e 5 vagas livres, incluindo vaga acessível para PCD/PNE. SEU NEGÓCIO DEFINE O PROJETO! O grande diferencial é a possibilidade de reforma no conceito Built to Suit (BTS), permitindo planejar e adaptar os ambientes conforme as necessidades do futuro locatário. A adequação poderá contemplar: - Recepção e sala de espera; - Salas individuais ou compartilhadas; - Consultórios e salas de atendimento; - Escritórios e áreas administrativas; - Espaços para procedimentos; - Copa, banheiros e áreas de apoio; - Circulação interna e acessibilidade. IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES Imóvel versátil, indicado para clínicas médicas e odontológicas, estética, fisioterapia, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, empresas de serviços e centros de atendimento. POTENCIAL PARA A ÁREA DA SAÚDE Existe a possibilidade de adequação da estrutura para atividades da área da saúde, considerando acessibilidade, circulação apropriada e rota para passagem de maca. Conforme o projeto e a atividade, também poderá ser avaliada a implantação de ambientes para procedimentos e estrutura para equipamentos de Raio-X, mediante atendimento às normas técnicas aplicáveis e aprovação dos órgãos competentes. As adequações deverão ser definidas conforme a atividade pretendida, com observância das exigências legais, sanitárias e de acessibilidade. DESTAQUES DO IMÓVEL - Casa térrea independente; - Terreno de esquina com 400 m²; - Aproximadamente 250 m² de área disponível; - Acesso por duas ruas; - Excelente visibilidade comercial; - 5 vagas de estacionamento, incluindo vaga acessível; - Possibilidade de reforma Built to Suit (BTS); - Ambientes adaptáveis às necessidades do locatário; - Localização estratégica no Anhangabaú. UM IMÓVEL COMERCIAL ADAPTADO AO SEU NEGÓCIO! Mais do que alugar um espaço, esta é a oportunidade de participar da definição do projeto antes da conclusão da reforma, buscando funcionalidade, conforto e melhor aproveitamento dos ambientes. Consulte-nos para apresentar sua necessidade e conhecer as possibilidades de adequação do imóvel. -