Casa Comercial para alugar, 365m² - Lapa

Ponto comercial estratégico na melhor quadra da Rua Doze de Outubro! Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais movimentados e tradicionais de São Paulo. Imóvel comercial com 365 m² de área construída, em terreno de 5,60 x 30 metros, distribuído em três pavimentos, oferecendo excelente estrutura e versatilidade para diferentes segmentos comerciais. PISO TÉRREO Aproximadamente 120 m² de área de vendas; Escritório; Banheiro com acessibilidade; Piso em porcelanato; Ar-condicionado Split; Porta de entrada automática. SEGUNDO PISO Escritório; Banheiros; Área técnica para instalação de ar-condicionado. SUBSOLO 3 salas; Área de serviço; Depósito; Área externa para instalação das condensadoras de ar-condicionado. Diferenciais do imóvel: 365 m² de área construída; Terreno de 5,60 x 30 metros; Instalação elétrica revisada com o último locatário; Estrutura distribuída em três pavimentos; Excelente aproveitamento dos espaços. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizada na Rua Doze de Outubro, na Lapa, um dos principais corredores de comércio popular da cidade de São Paulo. Região de intenso fluxo diário de pedestres, grande visibilidade comercial e excelente infraestrutura. A poucos metros de: Estação Lapa da CPTM; Terminal de ônibus da Lapa; Mercado Municipal da Lapa. Ideal para lojas, redes varejistas, franquias e empresas que buscam visibilidade, circulação de público e localização estratégica. Uma oportunidade para posicionar seu negócio em um dos pontos comerciais mais tradicionais e movimentados da Zona Oeste! Entre em contato com a Rampinelli Imóveis e agende sua visita! Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Depósito Escritório Fachada em blindex Piso laminado Porta de aço