Casa Comercial para alugar, 250m² - Jardim Matarazzo

Sobrado Frontal para Locação com Residência e Salão Comercial Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal para moradia e instalação de empresa no mesmo endereço. O imóvel conta com aproximadamente 500 m² de área construída, distribuídos entre uma residência no piso superior e um amplo salão comercial no piso inferior, com possibilidade de locação independente dos espaços. PISO SUPERIOR RESIDÊNCIA | APROX. 250 m² Ampla residência com ambientes espaçosos e bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade. 1 suíte ampla com hidromassagem e closet; 2 dormitórios com armários planejados; Banheiro social; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha espaçosa com armários planejados e bancada em granito preto; Varanda com churrasqueira; Garagem com capacidade aproximada para 5 veículos; Portão eletrônico e câmeras de segurança. Valor da locação residencial: R$ 5.000,00 mensais. PISO INFERIOR SALÃO COMERCIAL | APROX. 250 m² Espaço amplo e funcional, indicado para empresas que necessitam de estrutura para operação, armazenamento ou atendimento. O salão dispõe de: 1 banheiro; 2 sanitários; 2 boxes para banho; Escritório; Refeitório; Vestiário; Instalação elétrica trifásica. Ideal para comércios, distribuidoras, empresas de serviços, estoques e atividades similares, conforme a adequação e as exigências da atividade pretendida. Valor da locação comercial: R$ 6.000,00 mensais. INFORMAÇÕES ADICIONAIS IPTU: R$ 759,49 mensais; Locação conjunta ou separada dos pisos, conforme negociação; Garantias locatícias: seguro-fiança e título de capitalização; Proprietária estuda caução. LOCALIZAÇÃO Região com ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e diversas conveniências para facilitar a rotina residencial e profissional. *Consulte valor atualizado do IPTU. Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! A Piton Imóveis atua há mais de 40 anos no setor imobiliário, uma empresa de confiança e transparência, oferecendo aos seus clientes o sonho do imóvel ideal com um atendimento personalizado e profissionais qualificados. Além de venda e locação, oferecemos departamento jurídico e de financiamento imobiliário para garantir toda a segurança na intermediação do seu imóvel. -