Casa Comercial para alugar, 480m² - Bento Ferreira

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM BENTO FERREIRA | VITÓRIA/ES | 480 M² Algumas fotos do anúncio foram melhoradas com o uso de inteligência artificial. Valores: Aluguel: R$ 13.500,00 IPTU: R$ 180,00/mês SPU: R$ 5.572,00/ano Espaço, versatilidade e localização estratégica para o seu negócio! Localizada na Avenida Carlos Moreira Lima, em Bento Ferreira, esta ampla casa duplex possui aproximadamente 480 m² de área construída em um terreno de 510 m², oferecendo estrutura ideal para empresas que buscam conforto, visibilidade e praticidade. O imóvel é indicado para clínicas, consultórios, escritórios corporativos, coworkings, escolas, cursos, empresas de tecnologia, arquitetura, advocacia e diversas outras atividades comerciais. Distribuição dos ambientes Pavimento térreo: Ampla sala com três ambientes integrados Banheiro social Copa e cozinha Despensa Sala/quarto de apoio Dependência completa de serviço Pavimento superior: Hall com espaço para recepção ou sala de espera Três amplas suítes adaptáveis para salas privativas, diretorias ou consultórios Suíte master com amplo closet Segunda suíte com closet de grandes dimensões Área externa: Amplo quintal frontal arborizado Espaço de convivência com churrasqueira Banheiro de apoio Diferenciais do imóvel ✓ 510 m² de terreno ✓ Aproximadamente 480 m² de área construída ✓ 2 vagas de garagem cobertas ✓ Excelente iluminação natural e ventilação ✓ Vista livre ✓ Ambientes amplos e versáteis ✓ Espaço para treinamentos, eventos e integração de equipes ✓ Facilidade de adaptação para diferentes atividades empresariais Localização privilegiada em Bento Ferreira Um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Vitória, Bento Ferreira oferece infraestrutura completa e acesso facilitado ao Centro, Enseada do Suá, Praia do Canto e Santa Lúcia. A região possui forte presença empresarial e institucional, com destaque para a Prefeitura de Vitória e a Câmara Municipal, além de empresas, comércios e prestadores de serviços. Na Avenida Carlos Moreira Lima e em seu entorno, há estabelecimentos como Multicoisas, Lavanderia 5àsec, Thatikar Veículos, Stile Trading e GS Construtora, além de mercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel que combina espaço, funcionalidade, visibilidade e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel!