Casa Comercial para alugar, 500m² - Pacaembu

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO PACAEMBU – 500 M² | 3 VAGAS | AVENIDA PACAEMBU Casa comercial com 500 m² de área, localizada na Avenida Pacaembu, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. O imóvel foi anteriormente utilizado como escritório e oferece uma configuração versátil para empresas que procuram espaço amplo, boa exposição e fácil acesso. Distribuída em 2 andares, a propriedade conta com pé-direito de 2,70 metros, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. Um dos principais diferenciais é a ampla fachada de 21,70 metros, que proporciona excelente presença comercial e favorece a instalação de comunicação visual para empresas e negócios. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 500 m² de área 2 andares 3 vagas de garagem 3 banheiros Fachada de 21,70 metros Pé-direito de 2,70 metros Imóvel anteriormente utilizado como escritório Espaço amplo e versátil Excelente exposição comercial A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, sendo adequada para escritórios, empresas de serviços, clínicas, consultórios, escolas, studios, coworkings e outras atividades comerciais, conforme o zoneamento e as características da operação. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizada na Avenida Pacaembu, a propriedade está inserida em uma região tradicional e valorizada de São Paulo, com perfil predominantemente residencial, mas também com importante presença comercial e empresarial. O bairro possui boa infraestrutura de comércio, restaurantes, serviços e transporte, além de fácil acesso a importantes vias da cidade. A localização favorece empresas que buscam praticidade para clientes e colaboradores, além de boa visibilidade para o negócio. Com 500 m², ampla fachada e 3 vagas, esta casa comercial oferece espaço e flexibilidade para empresas que precisam de uma sede diferenciada em uma localização estratégica. Aluguel: R$ 20.000,00/mês IPTU: R$ 4.230,00/mês Agende sua visita e conheça esta casa comercial na Avenida Pacaembu. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Banheiro Carpete Cerâmica Copa Cozinha Entrada lateral Escritório Jardim Luminária Pé direito duplo Portão eletrônico Quintal Recepção Rede de Alta Tensão Sistema contra incêndio Sistema de alarme