Casa Comercial para alugar, 400m² - Jardim Monte Kemel

CASA COMERCIAL COM 232 M², 10 SALAS E 6 BANHEIROS – JARDIM MONTE KEMEL | VILA SÔNIA Rua Osíris Magalhães de Almeida, nº 82 – Jardim Monte Kemel – São Paulo/SP Excelente oportunidade para instalar sua empresa, clínica, consultórios, escola, centro de treinamento ou escritório corporativo! Imóvel comercial com 232,25 m² de área distribuída em três pavimentos, oferecendo ambientes bem distribuídos, infraestrutura funcional e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com 10 salas, recepção, 6 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência (PCD), depósitos de material de limpeza e sacada. Possui acessibilidade e AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), proporcionando mais segurança e praticidade para a instalação de diferentes atividades comerciais. Zoneamento: ZM – Zona Mista, permitindo usos residenciais e determinadas atividades comerciais e de serviços, conforme a legislação municipal. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES PAVIMENTO TÉRREO – 87,16 m² Recepção Salas 9 e 10 Banheiro acessível (PCD) Banheiro masculino Banheiro feminino Depósito de material de limpeza PAVIMENTO SUPERIOR – 55,90 m² Salas 1, 2 e 3 Banheiro Depósito de material de limpeza Sacada PAVIMENTO SUBSOLO – 89,19 m² Salas 4, 5, 6, 7 e 8 2 banheiros LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – JARDIM MONTE KEMEL Localizado em uma rua tranquila e arborizada, em uma região que combina o sossego de um bairro residencial com a praticidade de estar próximo a importantes vias de acesso, centros comerciais, hospitais e serviços. Principais pontos de referência: Estação Vila Sônia – Linha 4-Amarela do Metrô Avenida Professor Francisco Morato Parque Chácara do Jockey Estádio do Morumbi Hospital Israelita Albert Einstein Parque Burle Marx Shopping Morumbi Open Center Shopping Portal Fácil acesso à Marginal Pinheiros Região com supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e diversos serviços DIFERENCIAIS DO IMÓVEL 10 salas independentes, permitindo diferentes configurações de uso 6 banheiros, incluindo banheiro acessível Recepção para atendimento ao público Imóvel distribuído em três pavimentos Acessibilidade AVCB Zoneamento ZM Localização estratégica em rua tranquila e arborizada Excelente opção para empresas que necessitam de diversos ambientes de atendimento e trabalho Um imóvel versátil, com excelente estrutura para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel! Casa Morumbi Imóveis