Casa Comercial para alugar, 380m² - Penha

Imóvel Comercial para Locação Casa comercial para locação com **325 m² de área construída**, distribuída em dois pavimentos e com ambientes amplos que permitem diferentes configurações de acordo com a atividade desenvolvida no local. O pavimento principal conta com **3 quartos, sendo 1 suíte**, com acesso a uma varanda de grande extensão, além de banheiro social. A sala possui dimensões amplas e boa ventilação, podendo ser utilizada como recepção, escritório, espaço de atendimento ou outras funções relacionadas à atividade comercial. A cozinha é dividida em dois ambientes, com cozinha e sala de jantar, proporcionando maior flexibilidade na utilização dos espaços. O imóvel também dispõe de área de serviço e **armários planejados nos quartos, cozinha e área de serviço**. Os ambientes possuem piso em porcelanato. A disposição dos cômodos permite que os quartos sejam adaptados para **salas individuais, consultórios, escritórios ou espaços de atendimento**, conforme a necessidade do negócio e a atividade permitida para o endereço. No pavimento superior, há um **salão com metragem equivalente à área da casa**, oferecendo uma área adicional para utilização comercial. O espaço pode ser organizado para trabalho, treinamentos, reuniões, estoque, atendimento, produção ou outras finalidades compatíveis com o imóvel. A propriedade **não possui vaga de garagem**, característica que deve ser considerada de acordo com a necessidade de estacionamento para funcionários, clientes e prestadores de serviço. Com ambientes amplos e possibilidade de organização independente, o imóvel oferece uma estrutura versátil para diferentes modelos de negócio, permitindo distribuir recepção, salas de atendimento, área administrativa, estoque e demais setores conforme a necessidade da empresa. **Área construída:** 325 m² **3 quartos, sendo 1 suíte** **Varanda** **Banheiro social** **Sala ampla** **Cozinha e sala de jantar** **Área de serviço** **Armários planejados** **Piso em porcelanato** **Pavimento superior com salão** **Sem vaga de garagem** -