Casa Comercial para alugar, 178m² - Moema

Imóvel Comercial à Venda em MOEMA! Oportunidade única para investidores que buscam um ativo rentável, versátil e com uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel possuí 202m² de terreno, 178m² de área construída, distribuído da seguinte forma: Térreo: 4 vagas de garagem, recepção, hall de acesso ao andar superior, 3 salas e banheiro. Primeiro andar: 5 salas e 1 banheiro. Edícula: A edícula é composta por 1 sobrado, sendo uma sala grande no térreo e uma sala grande no primeiro andar e 2 banheiros (um em cada andar). O imóvel possuí jardim e quintal lateral que dá acesso a garagem. Atualmente o imóvel está locado para uma clínica de estética, com contrato ativo até maio/2026, aluguel atual no valor de R$ 7.500,00. O imóvel possuí uma distribuição inteligente do espaço, possibilitando diversas opções de layot e possibilidades de mercado. A região de Moema está com demanda crescente, e o imóvel localizado em local estratégico e em excelente localização, estando próximo de avenidas importantes como Faria Lima, Ibirapuera, Hélio Pelegrino e Bandeirantes, bem como parques, shoppings, academia, restaurantes e colégios, além de estar cercado por infraestrutura completa de transporte, comércios e serviços. Agende sua visita com uma de nossas corretoras e aproveite essa excelente chance de investimento. -