Casa de Condomínio com 2 Quartos para alugar, 59m² - Ponta Negra

🏠 Condomínio Villa Marieta — Ponta Negra Viva com praticidade e conforto em uma casa duplex mobiliada, estrategicamente localizada na Ponta Negra. Imóvel pronto para morar, climatizado e com infraestrutura completa de lazer para o seu bem-estar. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 O IMÓVEL ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Área construída: 59m² | Terreno: 70m² 🛏 2 suítes (ambas climatizadas) 🚿 2 banheiros + lavabo | 🚗 1 vaga de garagem ✔ Totalmente mobiliada: inclui sofá, TV, mesa com 4 lugares, geladeira, fogão 4 bocas com forno e máquina de lavar ✔ Ambientes integrados: sala de estar, jantar e cozinha ✔ Suítes climatizadas para maior conforto térmico ✔ Sala equipada com ventilador de teto ✔ Cama de casal e cama de solteiro inclusas ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏊 LAZER & INFRAESTRUTURA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Piscina • Academia equipada • Salão de festas • Brinquedoteca ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 VALORES ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Aluguel: R$ 3.500/mês (taxa de condomínio já inclusa) 📋 IPTU: R$ 550/ano (aproximadamente) 📌 Garantia: 1 caução 📌 Despesas do inquilino: IPTU, energia, água, gás, além de pintura e reparos gerais ao final da locação 📌 Renda mínima: Comprovação de renda líquida equivalente a 3x o valor do aluguel 📌 Sem restrições em SPC/Serasa 📌 Sem débitos vencidos na concessionária de energia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALIZAÇÃO ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Av. Perimetral Thales Loureiro, 5335 — Ponta Negra, Manaus - AM | CEP: 69037-255 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 INFORMAÇÕES E AGENDAMENTOS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM 507PJ Cadastre seu imóvel em condomínio conosco. Agendamentos John Maciel CRECI 8187PF