Casa de Condomínio com 3 Quartos para alugar, 68m² - Xaxim

Excelente casa térrea disponível para locação, ideal para quem busca praticidade, conforto e bons espaços internos. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com painel decorativo, teto em gesso, iluminação embutida e acabamento moderno. A cozinha possui armários planejados, bancada em granito, cooktop, forno e coifa, oferecendo ótima funcionalidade para o dia a dia. A área íntima conta com dormitórios bem distribuídos, sendo alguns com armários, além de banheiro social com box em vidro e gabinete. A casa também possui área externa coberta, churrasqueira e amplo espaço de garagem, trazendo mais comodidade para a rotina da família. Destaques do imóvel: Casa térrea; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de estar e jantar integradas; Cozinha com armários planejados, cooktop, forno e coifa; Banheiro social com box em vidro; Dormitórios com boa ventilação; Área externa coberta; Churrasqueira; Amplo espaço de garagem; Imóvel com bom padrão de conservação interno. Uma casa prática, bem distribuída e pronta para receber uma nova família. Aqui não tem firula de apartamento apertado: é casa térrea, espaço externo e churrasqueira o básico bem feito, como sempre funcionou. Modalidades de Garantia Locatícia: Seguro Fiança: Nesta opção, o inquilino paga mensalmente um percentual sobre o curso das despesas mensais (aluguel, condomínio, IPTU, água e gás). Este percentual varia de acordo com o score de crédito e perfil do cliente. Nesta modalidade também é cobrado mensalmente o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal. O valor do seguro fiança é ajustado anualmente conforme o IGPM. Importante ressaltar que este valor (seguro fiança) não é reembolsável ao término do contrato de locação. Título de Capitalização: Funciona como uma forma de caução para garantir a locação. Calcula-se somando 12 vezes o valor do aluguel, do condomínio, do IPTU mensal, e o Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), que corresponde a 6% do valor do aluguel mensal por ano. O valor total é cobrado em um único boleto e retido em uma conta da companhia de seguros durante o período de locação. Todos os locatários e seus cônjuges passarão por uma análise de crédito. OBSERVAÇÕES: * Imóvel entregue conforme as imagens; (Não vem mobiliado, apenas com os móveis planejados) * Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço; * Taxa de vistoria de entrada e saída sob consulta; (Valor no qual fica por responsabilidade do locatário) * Bonificação de R$ 100,00 (aluguel) para pagamento em dia. (A bonificação será a partir do terceiro mês de locação) -