Casa de Condomínio com 3 Quartos para alugar, 75m² - Boqueirão

Se você procura um lar com espaços bem aproveitados, armários para facilitar a organização e um ambiente para reunir a família, este sobrado merece sua visita! Localizado no Boqueirão, o imóvel oferece uma opção de moradia em condomínio fechado para quem deseja viver na região. O condomínio tem estrutura enxuta, com taxa fixa destinada à manutenção e à energia das áreas comuns. No interior, a sala para dois ambientes permite organizar os espaços de estar e jantar. A cozinha conta com móveis fixos, enquanto os três quartos possuem armários, trazendo praticidade para a mudança e para o dia a dia. Nos fundos, a área coberta com churrasqueira é um convite para aproveitar bons momentos em casa. O espaço também reúne a área de serviço. Completam o conjunto a despensa sob a escada, o lavabo e as duas vagas cobertas. O imóvel será entregue com pintura interna renovada. Características do imóvel: •Aproximadamente 75 m² de área construída; •3 quartos com armários; •Sala para dois ambientes; •Cozinha com móveis fixos; •1 banheiro social; •1 lavabo; •Despensa sob a escada; •Área dos fundos coberta com churrasqueira; •Área de serviço; •2 vagas de garagem cobertas; •Face oeste; Valores: · Aluguel Bruto: R$ 3.500,00 · Bonificação: R$ 700,00 · (*) Aluguel Líquido: R$ 2.800,00 · (*) IPTU: R$ 91,18 · (*) FCI: R$ 140,00 · (*) Seguro Incêndio: R$ 37,93 · (*) Condomínio: R$ 150,00 · Vistoria de entrada: R$ 308,00 · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 3.219,11 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral) Observações: · O locatário realiza o pagamento integral do boleto do condomínio. Despesas extraordinárias de responsabilidade do proprietário serão ressarcidas no boleto de aluguel do mês seguinte, mediante a devida identificação das despesas e apresentação do comprovante de pagamento. · Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme deliberações dos respectivos órgãos ou condomínios · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral do aluguel, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · Valores, área e número de vagas são aproximados e devem ser confirmados na visita ou documentação do imóvel.