Casa de Condomínio com 3 Quartos para alugar, 237m² - Lagoa

🏡 CASA NOVA À VENDA OU LOCAÇÃO | VALE DOS CRISTAIS ✨ Modernidade, conforto e acabamento de alto padrão em um só lugar! Casa duplex recém-construída, pronta para a primeira ocupação! Com projeto moderno, ambientes amplos e excelente distribuição dos espaços, é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. 📍 Localização: Vale dos Cristais – Macaé/RJ 📐 Área construída: 237 m² 📏 Área do terreno: 300 m² 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 🔹 1º Pavimento: Varanda integrada às salas de estar e jantar Cozinha integrada à área gourmet Banheiro social Área de serviço Garagem para 2 carros 🔹 2º Pavimento: 3 quartos, sendo 2 suítes Suíte principal com closet Escritório privativo Banheiro social 🌿 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Construção nova, primeira ocupação Projeto moderno e acabamento de alto padrão Cisterna com capacidade para 10.000 litros 2 caixas d'água de 2.000 litros cada Área externa com espaço disponível para construção de piscina 💰 VALORES: 🏷️ VENDA: R$ 1.490.000,00 🔑 LOCAÇÃO: R$ 7.500,00/mês Condomínio: R$ 400,00/mês IPTU: R$ 3.500,00/ano 🤝 CONDIÇÕES ESPECIAIS PARA COMPRA! ✅ Proprietário aceita propostas ✅ Aceita terreno ou imóvel residencial de até R$ 400.000,00 como parte do pagamento ✅ Possibilidade de parcelamento do saldo restante em até 8 meses ✅ Aceita financiamento bancário ✨ Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos condomínios mais desejados de Macaé! 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!