CASA DUPLEX ALTO PADRÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO RESIDENCIAL GRAN PARK - VESPASIANO/MG

Maravilhosa oportunidade para quem deseja morar em uma Casa Alto Padrão em um dos condomínios mais cobiçados do Vetor Norte.

Valor da Locação mensal: R$12.000,00
Valor do Condomínio mensal: R$600,00(valor a ser pago junto com aluguel).
Valor do IPTU/2024 mensal: R$92,87 (valor a ser pago junto com aluguel).
Garantia locatícia: Seguro fiança ou Título de Capitalização (valor a ser apurado junto a seguradora e a ser pago junto com aluguel).
Seguro contra incêndio anual (valor a ser apurado junto a seguradora).

*** Área do terreno: 405,00m².
*** Área construída aprox.: 346,00m².

** Obs.:

- Este imóvel também está disponível para venda no valor de R$2.050.000,00.

Vejamos abaixo a descrição completa do imóvel:

PRIMEIRO PAVIMENTO

- Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas.
- Sala para dois ambientes com pé direito duplo, projeto luminotécnico, rico em porcelanato.
- 1 Quarto/Escritório todo planejado.
- 1 Banheiro Social com lavabo externo.
- Cozinha com bancada, móveis planejados, ilha, estilo americana.
- Despensa.
- Lavanderia coberta.
- Área externa com espaço gourmet com churrasqueira, bancada, armários planejados, ilha.
- Lavabo externo com dois banheiros.
- Depósito.
- Área gramada.

SEGUNDO PAVIMENTO

- 1 Suíte Máster com Closet.
- 2 Suítes com guarda roupa planejado.

---

** Móveis e utensílios que ficarão no imóvel:

- Geladeira.
- Os dois fogões cozinha com as panelas de indução e fogão a gás espaço gourmet
- Dois conjuntos de mesas com 12 cadeira espaço gourmet.
- Forno microondas.
- Forno elétrico.
- Sofá 6 lugares sala.


--

** OBSERVAÇÕES

- Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 4km do RESIDENCIAL GRAN PARK.
- More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins.

** Condomínio com:

- Clube Completo de Lazer.
- Spa com sauna.
- Trilha caminhada.
- Playground.
- Quadra poliesportiva.
- Espaço Fitness.
- Energia elétrica e iluminação pública.
- Redes de água e esgoto.

--

Gostou Agenda sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar.

Contato/WhatsApp: - Corretor R