Já pensou em ter o privilégio de morar em um triplex com 400m² de área privativa? Chegou o seu momento! Em ótima localização está a 4 minutos até o Parque Tanguá e Parque São Lourenço, ótimos locais para momentos de lazer!
Ao entrar você encontra espaçosa sala com teto rebaixado em gesso, incrível projeto de iluminação, sofá, sala íntima com painel para televisão, sala de jantar com mesa e cadeiras. A cozinha tem armários, torneira gourmet, cooktop, coifa e forno, hall de entrada e lavabo.
Na área íntima tem escritório, 3 quartos com armários e ar-condicionado, sendo 1 suíte e 1 demi-suíte. A suíte Master é sensacional, dispõe de sacada, banheira de hidromassagem e closet. No subsolo tem lavanderia com máquina de lavar, dependência de serviço completa, 1 quarto, 1 banheiro e 4 vagas cobertas.
E para fechar uma bela área externa com edícula, espaço gourmet e churrasqueira para as confraternizações. O condomínio além de bem localizado, próximo da Rodovia dos Minérios, oferece portaria 24h.
Não perca tempo, ligue e agende sua visita!
DO ALUGUEL:
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 9.500,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.900,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel líquido: R$ 7.600,00
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) Valor do condomínio: O condomínio vencimento valor total de R$ 1.006,79, abono Fundo de Reserva de R$ 84,54, mediante apresentação pelo inquilino do comprovante de pagamento no recibo seguinte do aluguel. É de Responsabilidade do inquilino pelo pagamento integral.
g) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
h) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados).
