CASA ALTO PADRÃO MOBILIADA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO GRAN PARK TOSCANA - VESPASIANO/MG

05 QUARTOS, SENDO 3 SUÍTES MÁSTER COM CLOSET E DUAS COM VARANDA; 2 QUARTOS PADRÃO 1 BANHO SOCIAL 1 LAVABO ESPAÇO GOURMERT COMPLETO INTEGRADO COM A COZINHA PISCINA AQUECIDA COM CASCATA 4 VAGAS DE GARAGEM, SENDO 2 COBERTAS

Valor da Locação mensal: R$20.000,00
Valor do Condomínio mensal: R$390,00(valor a ser pago junto com aluguel).
Valor do IPTU/2024 mensal: R$100,75 (valor a ser pago junto com aluguel).
Garantia locatícia: Seguro fiança ou Título de Capitalização (valor a ser apurado junto a seguradora e a ser pago junto com aluguel).
Seguro contra incêndio anual (valor a ser apurado junto a seguradora).

*** Área do terreno: 405,00m².
*** Área construída aprox.: 296,00m².

** Obs.:

- Não compõe na locação objetos de decoração, pessoais e utensílios de cozinha.

- Este imóvel também está disponível para venda no valor de R$2.250.000,00, mobiliada.

Vejamos abaixo a descrição completa do Imóvel:

*** PRIMEIRO PAVIMENTO:

- Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas.
- Sala para dois ambientes com piso em porcelanato e projeto luminotécnico.
- 1 Quarto Padrão que pode ser convertido em sala de estar.
- 1 Banho social com bancada esculpida, espelho, box blindex, nicho e vaso sanitário.
- Cozinha com área gourmet integrada, com ilha em granito, rica em armários planejados.
- Despensa.
- Projeto luminotécnico em todos os ambientes.
- Área de serviço com bancada em granito, lavatório e armário planejado.
- Área externa com piscina aquecida e cascata.
- Lavabo com cuba esculpida, espelho e vaso sanitário.
- Quarto depósito.
- Jabuticabeira dando fruto.
- Área gramada.

*** SEGUNDO PAVIMENTO:

- 4 quartos, sendo 2 suítes máster com closet, varanda e uma com banheira de hidromassagem; 1 suíte com closet; 1 quarto padrao.
- Banho suíte com bancada em cuba esculpida, espelho e armário, nicho, box blindex e vaso sanitário.
- Projeto luminotécnico em todos os ambientes.
- Varanda e piscina com aquecimento.

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Investimentos na casa:

- Aquecimento solar em todas torneiras e chuveiros.
- Aquecimento da piscina.
- Lava louças.
- Cervejeira.
- Cooktop.
- Coifa.
- Forno de embutir.
- Armários dispensa.
- Ar condicionado suíte master.
- Churrasqueira de inox.
- Sofá de 4 metros.
- Tapete de 4,5 metros.
- Jardinagem externa (f