Casa Comercial para alugar, 402m² - Ibirapuera

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO IBIRAPUERA – 402 M² | 10 SALAS | 3 VAGAS | AVENIDA REPÚBLICA DO LÍBANO Casa comercial com 402 m² de área, localizada na Avenida República do Líbano, no Ibirapuera, Zona Sul de São Paulo. O imóvel foi anteriormente utilizado como escritório e oferece uma estrutura completa e versátil para empresas que precisam de diversos ambientes privativos, boa localização e facilidade de acesso. Distribuída em 3 andares, a propriedade conta com 10 salas privativas, permitindo organizar diferentes setores da empresa, salas de atendimento, reuniões ou áreas administrativas de acordo com a necessidade da operação. O imóvel dispõe ainda de 6 banheiros e 3 vagas de estacionamento, proporcionando maior praticidade para colaboradores, clientes e visitantes. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 402 m² de área 3 andares 10 salas privativas 6 banheiros 3 vagas de estacionamento Fachada de 8,80 metros Pé-direito de 2,80 metros Anteriormente utilizado como escritório Ambientes amplos e funcionais Excelente potencial para uso corporativo e comercial A configuração do imóvel é adequada para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços, escolas, studios, coworkings e outras atividades, conforme as necessidades do negócio e as regras de zoneamento. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizada na Avenida República do Líbano, a propriedade está em uma região estratégica do Ibirapuera, próxima a importantes áreas residenciais, corporativas e de lazer de São Paulo. O entorno oferece ampla infraestrutura, com comércios, restaurantes, escolas, serviços e áreas verdes, além de fácil acesso a importantes vias da Zona Sul. A proximidade com o Parque Ibirapuera agrega ainda mais valor à localização, proporcionando um endereço agradável e estratégico para empresas que desejam estar próximas a uma das áreas mais tradicionais da cidade. Aluguel: R$ 30.000,00/mês IPTU: R$ 4.700,00/mês Com 402 m², 10 salas privativas, 6 banheiros, 3 andares e 3 vagas, este imóvel oferece uma estrutura diferenciada para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica no Ibirapuera. Agende sua visita e conheça esta casa comercial na Avenida República do Líbano. Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Armário de cozinha Banheiro Cerâmica Cozinha Entrada lateral Escritório Jardim Luminária Pé direito duplo Piso Vinilico Quintal Rede de Alta Tensão Sala