Casa Comercial para alugar, 2186m² - Indianópolis

Em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este imóvel na Alameda dos Nhambiquaras, 475/483 - Indianópolis foi projetado para empresas que precisam de espaço, segurança, tecnologia e uma estrutura à altura do seu negócio. 2.186 m² de área útil, distribuídos em: - 800 m² de térreo - 548,82 m² de subsolo - 201,86 m² de mezanino - 403,22 m² de 2º piso - 232,21 m² de terraço Terreno: 20 m de frente x 40 m de fundo - 33 vagas de estacionamento + 3 vagas para motos São 26 vagas no subsolo + 7 vagas na frente, oferecendo comodidade e praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. Infraestrutura completa e preparada para grandes operações: - Pé-direito duplo de 6,35 m na parte central do fundo do térreo - Elevador com 4 paradas, atendendo garagem e 2º piso - Infraestrutura para ar-condicionado - Infraestrutura para gerador - Infraestrutura para carregamento de carros elétricos - Infraestrutura para pontos de lógica em todo o imóvel - Sistema de alarme - 2 portões automáticos - 10.000 litros de armazenamento de água - Reservatório independente para hidrantes - AVCB - Sistema de hidrantes - 6 banheiros, sendo 3 acessíveis - Depósito de limpeza no subsolo INDIANÓPOLIS: UM ENDEREÇO QUE VALORIZA O SEU NEGÓCIO A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Indianópolis está inserido em uma região consolidada da Zona Sul, com excelente infraestrutura urbana, ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, hotéis, hospitais e empreendimentos corporativos. Além disso, a proximidade com importantes vias da cidade facilita o acesso e a mobilidade, tornando o endereço estratégico tanto para empresas quanto para seus clientes e colaboradores. Pelo porte e pela infraestrutura, o espaço pode ser uma excelente opção para: - Laboratórios e centros de diagnóstico - Clínicas e centros médicos - Hospitais-dia e centros especializados - Concessionárias e operações automotivas - Lojas de grande porte e lojas conceito - Sedes corporativas e escritórios Entre outras... Entre em contato conosco e agende uma visita. CRECI-SP 48784-J