Casa Comercial para alugar, 10794m² - Jardim Três Marias

Maximize a eficiência da sua operação em um condomínio logístico moderno, sustentável e estrategicamente planejado para o alto desempenho. Com uma incrível eficiência de armazenagem de 91% e infraestrutura de ponta, este galpão oferece o que há de melhor em engenharia logística, segurança robusta e comodidades completas para os seus colaboradores e motoristas. Destaques Técnicos e Diferenciais de Engenharia Capacidade de Armazenagem Elevada: Pé-direito livre de 12 metros e espaçamento inteligente entre pilares de 22,5m x 22,5m. Piso de Alta Resistência: Concreto nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas por m² e juntas metálicas na área de stage. Operação de Docas Facilitada: Portas seccionadas com acionamento manual e niveladoras eletro-hidráulicas já instaladas. Conforto Térmico e Sustentabilidade: Iluminação e ventilação/renovadores de ar natural, lâmpadas LED e cobertura metálica com isolamento termoacústico em face felt. Grande Disponibilidade de Energia: Capacidade energética instalada de 950 KVA dedicada ao galpão e carregadores para veículos elétricos. Flexibilidade: Mezanino construído sob demanda para atender perfeitamente ao seu escritório ou operação administrativa. Ficha Técnica Resumida: ABL 10.794,03 m² Área Fabril 9.825,97 m² Docas 12 com cobertura de 405m² Vestiário externo Pé-direito: 12m Energia: 950 KVA Proteção de Incêndio: Sprinklers J4 Capacidade do piso 6 ton/m² Localizado estrategicamente na divisa entre Taboão da Serra e São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso à cidade de São Paulo, permitindo entrada na cidade sem incidência de pedágio, o que reduz custos operacionais e aumenta a competitividade. Além disso, o galpão tem fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, facilitando a conexão com outras rodovias e o escoamento para região metropolitana. Combinando alta tecnologia, sustentabilidade e uma localização estratégica a 7 km da Av. Francisco Morato em São Paulo, nosso galpão é a solução perfeita para uma logística mais rápida, segura e eficaz. Imóvel atualizado em Características do imóvel Condomínio Portaria 24 horas Refeitório Vestiário