Casa Comercial para alugar, 174m² - João Paulo

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos principais corredores comerciais de Florianópolis. Localizada na SC-401, no bairro João Paulo, a loja oferece grande visibilidade, alto fluxo diário de veículos e fácil acesso, proporcionando destaque para sua marca. Com 174,48 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, o imóvel possui um layout funcional e está pronto para receber diversos segmentos comerciais, necessitando apenas das adaptações específicas para a atividade da empresa. Destaques do imóvel: 174,48 m² de área privativa; 2 pavimentos; 3 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade (PCD); Vagas para até 5 veículos, além de estacionamento lateral; Acesso frontal de fácil visualização. Infraestrutura: Cabeamento estruturado; Rebaixamento em gesso; Projeto arquitetônico disponível. O imóvel encontra-se regularizado, com as adequações exigidas pelos órgãos competentes, incluindo Prefeitura e Corpo de Bombeiros, proporcionando mais segurança e agilidade na implantação do seu negócio. Ideal para clínicas, escritórios, empresas de tecnologia, showrooms, consultórios e operações comerciais que buscam um espaço moderno, funcional e em uma localização estratégica. O valor da locação poderá ser ajustado conforme a finalidade de utilização do imóvel, o prazo contratual e a demanda de uso da infraestrutura existente, especialmente da rede de esgoto. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil.