Casa Comercial para alugar, 170m² - Maia

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA NO BOSQUE MAIA GUARULHOS Excelente oportunidade comercial em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas de Guarulhos! Esta propriedade térrea possui 170 m² de área construída, situada exatamente na esquina com o Bosque Maia, na cobiçada Rua Caetano D'Andréa. Um ponto de altíssima visibilidade e intenso fluxo diário de pedestres e veículos, perfeito para alavancar a presença da sua empresa ou marca. O imóvel foi recentemente pintado e está pronto para ocupação imediata. Conta com fachada imponente de esquina, sala ampla na frente com excelente iluminação natural ideal para recepção, showroom, salão de atendimento ou escritório principal , além de um layout versátil para adequação a diferentes segmentos operacionais. Destaques do Imóvel: 170 m² de área útil bem distribuídos; Posição privilegiada de esquina em frente ao Bosque Maia; Sala frontal espaçosa e arejada; Banheiro adaptado com acessibilidade para cadeirantes; Imóvel com pintura nova e excelente estado de conservação; Ambientes funcionais e de fácil adaptação comercial. Vocação Comercial Ideal: Devido ao ponto nobre e à estrutura com acessibilidade, o imóvel é perfeito para restaurantes, bistrôs, clínicas médicas ou veterinárias, consultórios, escritórios corporativos, advocacia, estúdios ou espaços de estética e beleza. Valores: Aluguel: R$ 5.500,00 IPTU: R$ 207,00 Aproveite a visibilidade do principal cartão-postal da cidade para instalar o seu negócio! Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.