Casa Comercial para alugar, 247m² - Moema

Ponto comercial para locação na Alameda dos Maracatins, em Moema, com 247 m² de área útil em um terreno de 250 m² e testada de 9,30 m. A fachada tem personalidade própria: telhado em duas águas, revestimento em madeira e vitrine em vidro com esquadrias pretas. Ao lado da vitrine, uma porta de enrolar dá acesso ao corredor de serviço. O imóvel está em uma alameda arborizada e tem presença marcante na rua. Logo na entrada, uma área coberta com estrutura de madeira e telha cerâmica aparentes recebe o público e pode funcionar como recepção, espera ou salão com mesas. O acesso interno tem rampa com corrimão, e um corredor lateral coberto percorre toda a profundidade do terreno, separando o fluxo de serviço do fluxo de clientes. O salão principal tem piso cerâmico claro, iluminação embutida e balcão de atendimento em U com tampo de granito preto. Na sequência, a área de produção é revestida em azulejo do piso ao teto, com cubas e pias em inox, tanque e ralos. É uma infraestrutura pronta para operações de alimentação, que costumam exigir o maior investimento em adaptação. O imóvel serve para restaurante, padaria, café, empório, rotisseria, cozinha central ou dark kitchen, e também para outros usos comerciais e de serviços. Características: 247 m² de área útil Terreno de 250 m² Testada de 9,30 m 4 banheiros Balcão de atendimento em granito Área de produção azulejada, com cubas em inox e ralos Corredor lateral de serviço com porta de enrolar Acesso com rampa Zoneamento ZEU Valores mensais: Locação: R$ 24.990 (R$ 101,17/m²) IPTU: R$ 3.557,01 Total: R$ 28.547,01 Agende sua visita com a Golden Brokers!