Casa Comercial para alugar, 270m² - Moema

Loja para locação na Alameda dos Nhambiquaras, em Moema, com 270 m² de área útil em três pavimentos, servidos por elevador. O terreno tem 180 m², com 9 metros de frente por 20 de profundidade, e 3 vagas frontais demarcadas. A fachada tem assinatura contemporânea: molduras escuras, faixas em ripado amadeirado e dois pavimentos superiores com esquadrias de vidro de ponta a ponta. No térreo, a vitrine é de vidro do piso ao teto, com porta dupla central, e expõe toda a profundidade da loja para quem passa pela alameda. Por dentro, o térreo tem salão livre com pé-direito duplo na área central. O vazio, protegido por guarda-corpo de vidro e inox, integra visualmente os pavimentos e amplia a sensação de espaço. O piso em porcelanato polido de efeito marmorizado cobre toda a loja, e a iluminação de LED é embutida no forro. Os pavimentos superiores têm iluminação natural com persianas de tela solar e estantes brancas ao longo das paredes, prontas para exposição de produtos ou arquivo. O imóvel todo é climatizado por aparelhos split, e a entrada conta com cortina de ar. A estrutura se completa com elevador com acabamento em inox e granito, 4 banheiros com acessibilidade, revestidos em porcelanato e com bancadas em granito, e copa com bancada e cuba em inox. O imóvel serve para loja conceito, showroom, ótica, livraria, clínica, estética ou escritório com atendimento ao público. Características: 270 m² de área útil Terreno de 180 m² (9 m x 20 m) 3 pavimentos com elevador Pé-direito duplo no térreo 3 vagas frontais demarcadas 4 banheiros, com acessibilidade Copa Estantes nos pavimentos superiores Ar-condicionado split Vitrine com vidro do piso ao teto Valores mensais: Locação: R$ 29,990 IPTU: R$ 3.145,44 Total: R$ 33.145,44 Agende sua visita.