Casa Comercial para alugar, 640m² - Moema

? IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO ? MOEMA | 640m² ? Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, em Moema, bairro reconhecido por oferecer uma das melhores qualidades de vida da cidade e por possuir um dos maiores IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) de São Paulo. Região consolidada, segura, arborizada e com forte presença de clínicas médicas, consultórios, escolas, escritórios corporativos e empresas de alto padrão. ? Dados do Imóvel 640 m² de área construída (área útil) 500 m² de terreno Testada de 10 metros 50 metros de profundidade 3 vagas de garagem frontais 7 banheiros (incluindo acessibilidade e sanitários coletivos) Imóvel vago e disponível ? Distribuição dos Ambientes ? Térreo Hall de entrada / espaço para recepção 1 sala logo na entrada Banheiro com acessibilidade Dois amplos espaços em vão livre 3 salas adicionais (uma com arquivo móvel deslizante) Divisórias em drywall (permite fácil reconfiguração e ampliação dos ambientes) Pequeno quintal nos fundos com armários 2 banheiros coletivos (masculino e feminino, com três cabines cada) ? Piso Superior 3 salas amplas 2 salas menores 4 banheiros individuais ? Diferenciais da Localização ? O Melhor de Moema ? Bairro nobre, arborizado e com excelente infraestrutura ? Alto poder aquisitivo e forte demanda qualificada ? Região estratégica na Zona Sul ? Fácil acesso às principais vias ? Próximo a estações de metrô e corredores de ônibus ? Polo consolidado de clínicas médicas e profissionais da saúde Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas Centros de diagnóstico Escolas e cursos Escritórios corporativos Coworking Sede de empresas Imóvel versátil, com excelente padrão construtivo e grande potencial de adaptação para diferentes segmentos. OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.