Casa Comercial para alugar, 180m² - Penha De França

Descrição do Imóvel * Estrutura: Prédio/sobrado versátil, com ambientes bem distribuídos. * Salas: 5 salas espaçosas divididas em múltiplos pavimentos. * Banheiros: 3 banheiros (um em cada andar/pavimento). * Outros cômodos: Cozinha, área de serviço e 1 a 3 vagas de garagem (dependendo da unidade ou disposição frontal). * Valores estimados de mercado: Locação em torno de R$ 4.000,00, com IPTU R$ 500 mês. Localização e Vias de Acesso - Localização: Fica na Vila Buenos Aires, próximo à divisa com a Penha de França, em uma região com forte perfil de comércio local, escolas e proximidade com pontos de referência como a Praça Nossa Sra. da Penha, Basílica da Penha e o Shopping Center Penha. Principais Vias de Acesso: - Avenida Amador Bueno da Veiga (uma das principais artérias da região, com grande fluxo de transporte público e comércios). - Radial Leste - Marginal Tietê - Ruas de apoio como a Rua Comendador Cantinho e Rua Coronel Rodovalho. Transporte Público: Fácil acesso por linhas de ônibus na Av. Amador Bueno da Veiga e proximidade com estações de metrô da Linha 3-Vermelha (como a Estação Guilhermina-Esperança e Estação Penha). Caves na mão, entre em contato para conhecer!!