Imóvel Comercial para Locação no bairro Penha de França, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Possui 5 banheiros, 5 vagas de garagem, 3 salas.

Área Total de 650,00 m², Área Privativa de 650,00 m².

Valor do Imóvel R$ 12.000,00, IPTU R$ 1.100,00.

Segurança: Porta de enrolar eletrônica.

Descrição: Vizinhança Salão comercial disponível para aluguel com localização privilegiada no bairro da Penha de França na zona leste da cidade de São Paulo.

Próximo ao Shopping Penha (50m), com fácil acesso a transporte público próximo ao terminal de ônibus - e futura estação da linha verde - a praça Micaela Vieira (250m) e do metro penha (1km) - linha vermelha do metro.

Descrição do Imóvel Quatro Níveis de Construção: Porão, Andar Térreo, Segundo Pavimento e Andar Superior (Fundos) Porão: Pequeno espaço abaixo da casa, com entrada pela lateral e porta com tranca.

Andar Térreo: Entrada de carros por portão elétrico e pedestres também por portão elétrico, individualizado.

Garagem externa para carros com entrada por segundo portão basculante recém instalado.

Espaço para 5 carros alinhados e jardim externo plantado e iluminado.

Escadas em piso fulget e piso do pavimento em madeira original, lixado e envernizado.

Sala de Entrada, 3 salões intermediários, 3 banheiros, 1 cozinha grande, 1 área sala ampla aos fundos.

1 Sala ao fundo da garagem independente da casa.

Segundo Pavimento: 2 salões grandes, 2 banheiros.

Pé direito muito alto (+4m de distância da laje).

Ampla área externa coberta com um novo telhado em estruturar metálica e telhas brasilit.

Construção ao fundo com 2 banheiros e um amplo salão.

Andar Superior: Espaço acima da construção aos fundos com um amplo salão e dois banheiros.

Pintura nova e em tons neutros (inclusive o piso foi pintado).

Piso de madeira original da casa, lixado e envernizado.

Instalação elétrica com suporte trifásico recém revisada.

Troca de todas as lâmpadas por luminárias de LED, além de tomadas e interruptores. Iluminação LED instaladas na fachada e jardim.

Portões elétricos para pedestres e automóveis, recém instalados e funcionando.

Documentação do Imóvel legalizada com habite-se.

Disponibilidade imediata para locação.



- Segurança: Porta de enrolar eletrônica,