Casa Comercial para alugar, 900m² - Ribeirânia

Prédio comercial novo de esquina para alugar na Avenida Costábile Romano em Ribeirão Preto, SP Excelente prédio comercial novo, construído em terreno de 841m² e distribuído em 3 pavimentos, disponível para locação integral na Avenida Costábile Romano em Ribeirão Preto, SP. Com construção finalizada em 2026 e posição de esquina, o imóvel reúne pavimentos amplos, grande quantidade de janelas, espaço para veículos e acessos por vias diferentes, oferecendo uma estrutura versátil para empresas que procuram instalar toda a operação em um único endereço. Características do imóvel - Terreno com 841 m²; - Construção nova, finalizada em 2026; - 3 Pavimentos; - Pavimento térreo com aproximadamente 300 m²; - Pavimento superior com aproximadamente 300 m²; - Pavimento inferior com amplo espaço para veículos; - 2 Banheiros no pavimento térreo; - 2 Banheiros no pavimento superior; - Grande quantidade de janelas; - Boa iluminação natural; - Boa ventilação natural; - Caixa preparada para futura instalação de elevador; - Imóvel de esquina; - Acessos pela região da Avenida Costábile Romano e Rua Ovídio José de Faria; - Próximo à Arena NicNet. O imóvel foi concebido com três níveis que podem desempenhar funções distintas dentro de uma mesma operação empresarial**. O pavimento térreo, praticamente no nível da Avenida Costábile Romano, possui aproximadamente 300m², 2 banheiros e diversas janelas, podendo concentrar recepção, atendimento, showroom, área comercial ou setores que mantenham maior contato com clientes. O pavimento superior possui configuração semelhante, também com aproximadamente 300 m² e 2 banheiros, oferecendo espaço para departamentos administrativos, escritórios, salas de reunião, atendimento, treinamento ou outras atividades. Nesse pavimento, o prédio já dispõe de caixa destinada à futura instalação de elevador, caso a empresa tenha interesse em implantar o equipamento, mediante projeto e adequações técnicas necessárias. Já o pavimento inferior possui frente para a Rua Ovídio José de Faria e amplo espaço para veículos, podendo funcionar como estacionamento, garagem, área operacional ou apoio à atividade principal da empresa. Um prédio para concentrar toda a operação A possibilidade de locação integral é especialmente interessante para empresas que desejam reunir atendimento, administração, operação e estacionamento em um único imóvel. A distribuição em três pavimentos permite, por exemplo, utilizar o térreo para atendimento e área comercial, o superior para administração e escritórios e o pavimento inferior para estacionamento, frota ou suporte operacional. Essa independência entre os níveis também proporciona flexibilidade para empresas com diferentes departamentos e equipes. Sugestões de uso / perfil do imóvel Pelas características . ref. 6352 atualizado em 06/10.