Casa Comercial para alugar, 714m² - Rudge Ramos

Excelente oportunidade de locação de galpão comercial situado em uma das regiões mais tradicionais, estratégicas e de forte vocação industrial e comercial do ABC Paulista, o bairro Rudge Ramos em São Bernardo do Campo. Este imóvel está inserido em um terreno plano e generoso com área total de 714m², contando com uma área útil construída de 392m², ideal para empresas que buscam funcionalidade e espaço sob medida. O imóvel possui uma infraestrutura interna completa para dar total suporte à sua operação. A área interna dispõe de um amplo salão principal, além de dependências estruturadas com cozinha de apoio, banheiro e um espaço reservado dedicado para escritório administrativo. Na área externa, o grande diferencial fica por conta do excelente pátio que acomoda até 10 vagas de garagem privativas, perfeito para o estacionamento de clientes, colaboradores e frotas de veículos. Para a formalização do contrato, o processo é facilitado, sendo aceitas as modalidades de garantia por Fiador ou Seguro Fiança. DESTAQUES DO IMÓVEL Área do Terreno: 714m² Área Útil: 392m² Vagas: 10 vagas de garagem privativas (amplo pátio externo) Estrutura de Apoio: Cozinha e banheiro integrados Administrativo: Espaço dedicado para escritório e gerenciamento VALORES E CONDIÇÕES Valor de Locação: R$ 23.600,00 / mês IPTU: R$ 1.344,37 / mês Garantias Locatícias Aceitas: Fiador ou Seguro Fiança INFRAESTRUTURA E ACESSIBILIDADE Grande área de recuo frontal que comporta o estacionamento simultâneo de até 10 veículos com facilidade de manobra Setores administrativo e operacional bem distribuídos no mesmo complexo Planta versátil para customização de layouts e prateleiras de estocagem LOCALIZAÇÃO Localizado no tradicional e valorizado bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo - SP. Uma região estratégica que se destaca pela sua consolidada infraestrutura de comércio e serviços, além de oferecer fácil escoamento e acesso rápido à Rodovia Anchieta, interligando a sua empresa de forma ágil à capital paulista, ao Porto de Santos e demais cidades do Grande ABC.