Casa Comercial para alugar, 2385m² - Saboeiro

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO 2.385,60 m² IMBUÍ SALVADOR/BA Excelente imóvel comercial com ampla estrutura, estacionamento e localização estratégica em Salvador. Imóvel com 2.385,60 m² de área construída, conforme Alvará de Habite-se, fora a área da subestação, distribuído em 2 pavimentos (térreo e superior). O imóvel funcionou recentemente como Arquivo Geral da Superintendência Estadual dos Correios, contando com infraestrutura completa e excelente capacidade para empresas e operações de grande porte. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS 2.385,60 m² de área construída 2 pavimentos: térreo e superior 44 vagas de estacionamento pavimentadas Acesso por duas ruas:Rua Rio Solimões acesso principal e frontal Rua Rio Cachoeira acesso pelos fundos 2 escadas independentes com corrimãos em inox Elevador para pessoas com necessidades especiais Circulação e interligação externa entre os pavimentos Até 8 portas metálicas de enrolar motorizadas Subestação de energia elétrica abrigada Infraestrutura para instalação de aparelhos de ar-condicionado Split Rede de informática Sanitários coletivos e sanitários PNE Iluminação interna e externa Sistema de segurança Rede de água, esgoto e drenagem pluvial Energia elétrica, telefonia e lógica Ruas asfaltadas Imóvel sem condomínio LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado em uma das regiões de maior circulação de Salvador, com acesso pela Rua Rio Solimões e Rua Rio Cachoeira, em área próxima à Av. Luiz Viana Filho (Paralela). A localização oferece fácil acesso a importantes regiões da cidade e está próxima de: Shopping centers Centros empresariais, comerciais e financeiros Universidades e escolas Hospitais Imbuí Cabula Saboeiro Pernambués Orla Av. ACM e Iguatemi MOBILIDADE Excelente acesso ao transporte público, com proximidade da Estação Imbuí do Metrô e passarela de pedestres, além de integração com o sistema de ônibus de Salvador. Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador, Rodoviária, BR-324 e principais avenidas da cidade. PERFIL DO IMÓVEL Pela dimensão, estrutura e quantidade de vagas, o imóvel é adequado para empresas, centros logísticos, instituições, clínicas, escolas, centros de treinamento, operações administrativas, depósitos, arquivos, lojas de grande porte e outras atividades comerciais, conforme a legislação e licenças aplicáveis. Agende uma visita e conheça pessoalmente a estrutura do imóvel. Rua Rio Solimões / Rua Rio Cachoeira Imbuí Salvador/BA VALOR DO ALUGUEL:R$95.000,00