Casa Comercial para alugar, 400m² - Santa Cecília

**Uma casa com alma de negócio - e espaço de sobra para crescer** No coração do bairro Rio Branco, esta casa comercial oferece tudo o que um negócio de sucesso precisa: visibilidade, metragem generosa e um ambiente que inspira. Com 400m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos bem planejados, o imóvel conta com pátio na frente e nos fundos, área de churrasqueira, piscina e muito potencial para empresas que valorizam um espaço acolhedor e funcional. No térreo, uma recepção acolhedora, três salas amplas, banheiro e acesso direto ao pátio. No andar superior, mais três salas, sacada e ótima iluminação natural - um ambiente que combina bem-estar com produtividade. A localização é estratégica: próximo às avenidas Protásio Alves e Ipiranga, com fácil acesso e boa circulação. Ideal para clínicas, escolas, coworkings ou empresas que precisam de espaço e presença marcante.