Casa Comercial para alugar, 311m² - Uberaba

Localizado no bairro Uberaba, em rua movimentada, a apenas 3 quadras da Avenida Comendador Franco e aproximadamente 300 metros do Supermercado Condor. Com terreno de mais de 500 m² e aproximadamente 311 m² de área útil, o imóvel oferece: Mais de 8 salas e recepção; Cozinha de apoio; Banheiros masculino e feminino com vestiários e chuveiros; 2 lavabos adicionais; Elevador de carga; Estacionamento para pelo menos 6 veículos. Ideal para clínicas, espaços de estética, escritórios, empresas de serviços, centros de treinamento e outras atividades comerciais, conforme as adequações e licenças necessárias. Aproveite o potencial deste imóvel para o seu próximo empreendimento! DO ALUGUEL: Valor do aluguel no contrato: R$18.00,00 Aluguel anunciado valor Líquido para pagamento pontual: R$15.000,00 (já com bonificação para pagamento em dia); - Taxa de Vistoria: valor a confirmar conforme metragem, cobrado no primeiro e no último aluguel; - Seguro Incêndio: R$30,00 (aproximadamente); - Seguro Fiança: Entre 9% à 15% (dependerá da seguradora); - Garantias locatícias disponíveis: Caução (3x valor aluguel bruto) e Seguro Fiança: Loft, Porto Seguro, Pottencial, Too, Tokio, Maxximiza. - Condomínio, Iptu, água, luz e gás a parte; O 1º aluguel é cobrado o valor bruto (sem desconto). Taxa de mudança poderá ser cobrada pelo condomínio, conforme suas regras, sendo de responsabilidade do locatário.