Casa Comercial para alugar, 2200m² - Vila Aurora

Sobre o Imóvel Prédio comercial na Vila Aurora, com 2.200 m² de área construída sobre um terreno de 790 m². A edificação reúne 8 banheiros, distribuídos de forma a atender diferentes fluxos de uso dentro do imóvel, e conta com 20 vagas de garagem, número expressivo para um empreendimento comercial e que facilita o acesso de funcionários, clientes ou visitantes com veículo próprio. A proporção entre área construída e terreno indica um aproveitamento vertical ou de múltiplos ambientes, característica relevante para quem busca um imóvel de porte considerável para operação empresarial na cidade de São Paulo. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro Vila Aurora, na cidade de São Paulo. Trata-se de uma região urbana inserida na malha da capital paulista, o que situa o empreendimento dentro do contexto comercial mais amplo do município. A localização em São Paulo coloca o imóvel no eixo de uma das principais cidades do país em termos de atividade econômica e circulação empresarial. Benefícios para Investir Para quem investe em imóveis comerciais, a quantidade de 20 vagas representa um diferencial prático, reduzindo entraves relacionados à mobilidade de quem frequenta o local diariamente. A metragem construída de 2.200 m² permite a ocupação por operações de médio a grande porte, ampliando o espectro de usos possíveis. Estar em São Paulo também posiciona o ativo dentro de um mercado imobiliário comercial de grande volume de transações, fator relevante para estratégias de longo prazo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J