Casa Comercial para alugar, 457m² - Vila Clementino

CASA COMERCIAL DE GRANDE PORTE 457 m² AO LADO DA RUA SENA MADUREIRA VILA CLEMENTINO Imóvel comercial estratégico, localizado na Vila Clementino, paralela à Rua Sena Madureira (entre as Ruas Botucatu e Marselhesa), em uma das regiões mais consolidadas da área médica de São Paulo. Excelente opção para empresas do setor de saúde, clínicas, laboratórios, centros de diagnóstico, home care ou escritórios corporativos. Dados do Imóvel Área construída: 457 m² Área total: 335 m² Frente: 11,55 m Zoneamento: ZEU IPTU 2026: R$ 3.711,20 (parcela) Vagas de garagem: 4 Estrutura Interna 16 salas no total 2 salas amplas com aproximadamente 75 m² cada Algumas salas com ar-condicionado Copa / Cozinha Área de serviço 5 banheiros Imóvel anteriormente ocupado por empresa de Home Care, com estrutura pronta para adaptação na área da saúde ou corporativa. Localização Estratégica Região com altíssima circulação de pedestres e forte concentração de hospitais, clínicas e serviços médicos. Infraestrutura completa com restaurantes, padarias, mercados e variado comércio. Distâncias relevantes: 800 m (12 min a pé) da estação Hospital São Paulo Linha 5 Lilás 950 m do Shopping Metrô Santa Cruz (Linha 1 Azul e Linha 5 Lilás) 3,3 km da Avenida Paulista (Praça Oswaldo Cruz) 6,1 km do Aeroporto de São Paulo/Congonhas Fácil acesso às principais vias da cidade, rodovias e ao litoral.