Casa Comercial para alugar, 264m² - Vila Eduardo

Casa comercial em localização estratégica Imóvel localizado em uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas da cidade, com excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, centros de estética ou diversos outros segmentos comerciais. A propriedade conta com ambientes amplos e versáteis, incluindo várias salas, cozinha, banheiros e espaço para estacionamento privativo. Possui ainda excelente área frontal para implantação de uma fachada atrativa e personalizada, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio. Características do imóvel: Terreno com 240 m²; Pavimento térreo com aproximadamente 154 m²; Pavimento superior com aproximadamente 109 m²; Área coberta total de aproximadamente 188 m²; Espaço para estacionamento privativo; Excelente potencial para adaptação comercial. Localização privilegiada em uma das principais vias da cidade, responsável por conectar diferentes regiões e garantir grande exposição para sua empresa. IPTU incluso no valor do aluguel.