Casa Comercial para alugar, 264m² - Vila Noêmia

Imóvel versátil disponível para uso comercial ou residencial, localizado na Vila Noêmia, em Mauá/SP, ao lado de galpão industrial ideal para quem busca integrar moradia e operação no mesmo endereço. A casa possui layout funcional e bem distribuído. Na entrada, conta com sala aconchegante, seguida de 1 dormitório com banheiro privativo e móveis planejados. Dispõe ainda de 1 banheiro social e um segundo quarto com boa ventilação natural. A cozinha é equipada com móveis planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel oferece também dois cômodos livres, ideais para adaptação conforme a necessidade podendo ser utilizados como escritório, estoque, ateliê ou dormitórios adicionais. Conta com corredor lateral com área de lavanderia e, nos fundos, uma área aberta que pode ser utilizada para lazer, apoio operacional ou expansão. A garagem possui portão automático e capacidade para até 2 veículos. Excelente opção para pequenas empresas, prestadores de serviço, escritórios ou uso residencial, em localização estratégica próxima a áreas industriais.