Casa Comercial para alugar, 400m² - Vila Romana

Este galpão comercial de 400m² está localizado em um ponto estratégico da Vila Romana, um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo. Com uma estrutura ampla e funcional, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil para operações de logística, armazenagem, centros de distribuição ou atividades industriais leves que demandam pé-direito elevado e excelente aproveitamento de área. O imóvel foi projetado para oferecer praticidade operacional, contando com um grande vão livre que permite diversas configurações de layout. A infraestrutura de apoio inclui 2 banheiros e uma cozinha, garantindo o conforto necessário para a equipe. Além disso, o galpão dispõe de 4 vagas de garagem, um diferencial importante para a movimentação de veículos e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. A localização é privilegiada, situada em uma região com infraestrutura completa e conectividade facilitada. O acesso às Marginais e às principais rodovias é rápido, otimizando o escoamento de mercadorias e a mobilidade urbana. Estar na Vila Romana significa unir a eficiência de um espaço industrial à conveniência de um bairro cercado por serviços, bancos e transporte público eficiente. DESTAQUES DO IMÓVEL Área Construída: 400 m² Pé-direito: Alto (ideal para verticalização e estoque) Vagas: 4 vagas de garagem Infraestrutura: Cozinha de apoio e 2 banheiros Perfil: Vão livre versátil para diversos segmentos Diferenciais: Planta funcional e excelente iluminação natural LOGÍSTICA E ACESSO Acesso facilitado à Marginal Tietê Conexão rápida com as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Região com ampla rede de transportes e serviços Localização estratégica na Zona Oeste LOCALIZAÇÃO Situado no bairro da Vila Romana, o imóvel beneficia-se da crescente valorização da região. O bairro equilibra perfeitamente o perfil residencial de alto padrão com um forte eixo comercial e industrial, oferecendo proximidade com a Lapa, Perdizes e fácil escoamento para o centro e interior paulista.