Cobertura com 2 Quartos para alugar, 155m² - Icaraí

Excelente cobertura duplex para quem busca conforto, privacidade, espaço e uma área de lazer exclusiva, em uma das regiões mais desejadas de Niterói. O imóvel possui uma planta diferenciada, distribuída em dois pavimentos, com ambientes planejados para proporcionar praticidade e conforto. Disponível a partir do dia 22/10. Imóvel não é mobiliado (somente planejados). DESCRIÇÃO No primeiro pavimento, a cobertura conta com sala com varanda, cozinha equipada com fogão e armários planejados, além de 2 quartos. Um dos quartos possui guarda-roupa, enquanto a suíte conta com armários planejados. Os banheiros também possuem planejados, garantindo melhor aproveitamento dos espaços. No segundo pavimento, o imóvel oferece uma sala ampla, banheiro e acesso à área externa privativa. O grande destaque fica por conta da área externa, que conta com piscina e churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar momentos de lazer com mais privacidade. DESTAQUES DO IMÓVEL Cobertura duplex; 2 quartos; Suíte com planejados; Quarto com guarda-roupa; Sala com varanda; Cozinha com fogão e planejados; Banheiros com planejados; Ampla sala no segundo pavimento; Banheiro no segundo pavimento; Piscina privativa; Churrasqueira; Área externa exclusiva. CONDOMÍNIO E LAZER O condomínio oferece uma estrutura completa para os moradores, com piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, salão de jogos e sauna, proporcionando opções de lazer para toda a família. COMÉRCIO E CONVENIÊNCIA A localização em Icaraí proporciona fácil acesso a uma ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas, clínicas e lojas. Também está próxima de importantes referências da região, como o Campo de São Bento e a Praia de Icaraí, além de todo o comércio tradicional do bairro. MOBILIDADE E TRANSPORTE A região conta com ampla oferta de linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para o Centro de Niterói, Ingá, Santa Rosa, São Francisco e demais bairros. Para quem utiliza automóvel, a localização também oferece acesso às principais vias de Icaraí e às demais regiões da cidade. Uma cobertura diferenciada, com piscina e churrasqueira privativas, condomínio completo e uma localização privilegiada em Icaraí. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO