Cobertura com 3 Quartos para alugar, 130m² - Praça Seca

COBERTURA DUPLEX À VENDA E LOCAÇÃO CONDOMÍNIO SPAZIO RODIN Excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e lazer privativo em um único imóvel! Localizada na Rua Florianópolis, nº 986, no Condomínio Spazio Rodin, esta cobertura duplex oferece ambientes amplos e bem distribuídos em dois pavimentos, além de uma área de lazer privativa com piscina, deck e churrasqueira. 1º PAVIMENTO * Sala de estar * Cozinha * Banheiro social * Varanda * 1 quarto * 1 quarto adaptado como closet * 1 suíte 2º PAVIMENTO * Ampla sala de estar * Banheiro * Almoxarifado * Varanda espaçosa * Churrasqueira * Piscina privativa com deck DIFERENCIAIS DO IMÓVEL * 2 vagas de garagem * Área de lazer privativa * Ambientes amplos e bem distribuídos * Cobertura duplex CONDOMÍNIO SPAZIO RODIN INFRAESTRUTURA E LAZER * Portaria 24 horas * Controle de acesso por reconhecimento facial * Piscinas adulto e infantil * Mercado autônomo * Vagas para motocicletas * Vagas para visitantes * Bicicletário * Lavanderia compartilhada * Salão de festas * Churrasqueira * Sauna * Brinquedoteca * Espaço para recebimento de encomendas * Quadra esportiva VALORES PARA LOCAÇÃO * Aluguel: R$ 1.800,00 * Condomínio: R$ 950,00 * IPTU: R$ 220,00 (10 parcelas) * Água: inclusa no condomínio * Luz e gás: conforme consumo GARANTIAS LOCATÍCIAS: * Fiador * Seguro-fiança * Título de capitalização * Carta-fiança VALOR DE VENDA R$ 380.000,00 * Documentação totalmente regularizada * Aceita financiamento imobiliário por todas as instituições financeiras * Possibilidade de utilização do FGTS OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: O condomínio não dispõe de elevador. O acesso à cobertura é realizado por escadas, sendo necessário subir 4 lances. LOCALIZAÇÃO: Rua Florianópolis, nº 986 Condomínio Spazio Rodin. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, reunindo espaço, privacidade, lazer exclusivo e infraestrutura condominial completa. Entre em contato com nossa equipe para obter mais informações e agendar sua visita! Leonor Cunha Imóveis, há 20 anos realizando sonhos! -Cod:LCCO30006 -Rev.12Nov