para alugar, 575m² - Centro

Imóvel comercial com 574,77m² de área útil, localizado no Centro. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam espaço, sofisticação e excelente visibilidade de facil acesso. Ambientes Internos: 01 Salão Térreo com WC privativo – Espaçoso, ideal para uso comercial, com banheiro privativo; 01 Recepção – Área dedicada para recepção de clientes ou visitantes; 01 Salão amplo com 4 ambientes – Flexível, podendo ser adaptado para diversos usos comerciais ou corporativos; 01 Salão pequeno – Ideal para pequenos escritórios ou área de apoio; 05 Salas, sendo 03 com WC privativo – Ambientes privativos, ideais para escritórios ou consultórios; 08 Salas pequenas, sendo 02 com pia – Versáteis, podendo ser utilizadas para consultórios, escritórios ou áreas de apoio; 02 WC Social – Banheiros de fácil acesso para visitantes e colaboradores; 01 Lavabo – Comodidade adicional para visitantes. Ambientes Externos: 01 Área gourmet – Ideal para confraternizações empresariais ou eventos corporativos; 01 Churrasqueira – Integrada à área gourmet, proporcionando mais opções para eventos; 01 Cozinha ao fundo – Funcional, com espaço para apoio comercial; 01 Varanda ao fundo – Aconchegante e versátil, podendo ser utilizada para descanso ou eventos informais; 01 Área de serviço – Funcional e reservada, atendendo às necessidades operacionais do local; 01 WC de serviço – Suporte à área externa e operacional; 06 Vagas de garagem de uso rotativo – Garantindo segurança e comodidade para funcionários e visitantes. Localização privilegiada, próxima às principais avenidas da cidade como Afonso Pena e Mato Grosso. É conhecido por sua estrutura mista de residências de alto padrão e empreendimentos comerciais de prestígio. Ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio, com fácil acesso, segurança e infraestrutura completa. Informações Adicionais: * Taxa FCI: Consulte-nos para mais detalhes; * Seguro Incêndio: Consulte-nos para mais informações; * Encargos: Sujeitos a alteração.