para alugar, 411m² - Parque Francisco Rizzo

Ótimo Imóvel Comercial para Locação – Embu das Artes (Centro – Av. 1º de Maio). Descrição: Excelente imóvel comercial para locação, localizado no piso superior de um edifício bem posicionado na Avenida 1º de Maio, coração do centro de Embu das Artes. O espaço é amplo e versátil, permitindo a instalação de divisórias para adequação conforme a necessidade do negócio (ideal para escritórios, consultórios, clínicas, salas comerciais ou lojas). Estrutura do Imóvel: -Área ampla com layout flexível para personalização -2 banheiros sociais completos -Cozinha prática, facilitando o uso em ambientes corporativos ou comerciais -Elevador acessível para cadeirantes e transporte de materiais -Excelente localização, com grande fluxo de pessoas e próximo a bancos, restaurantes, comércios e transporte público Diferenciais: • Acessibilidade garantida para clientes e colaboradores • Possibilidade de customização do espaço conforme demanda • Visibilidade em uma das principais avenidas da cidade Perfeito para: Escritórios, clínicas, salas comerciais, lojas de serviços ou outros empreendimentos que valorizam localização estratégica e infraestrutura completa. Locação R$ 15.000,00 + Seguro Incêndio de aproximadamente R$ 225,00 (valor definido pela seguradora conforme o perfil de cada cliente) + Seguro Fiança (percentual entre 10% e 30% do valor do aluguel, analisado pela seguradora conforme o perfil de cada cliente)*. Observações: Tanto SEGURO INCÊNDIO como SEGURO FIANÇA são valores calculados pelas seguradoras e seu valor pode variar de acordo com o CPF do cliente. (*) Seguro Fiança: é uma modalidade de Garantia de Locação em que há um pagamento adicional e mensal de aproximadamente 10% (até 30%) do valor da locação (valores sob análise da seguradora de acordo com o perfil de cada cliente).