para alugar, 1961m² - Camargos

ÁREA LOGÍSTICA E OPERACIONAL COM ACESSO DIRETO AO ANEL RODOVIÁRIO DE BELO HORIZONTE Excelente oportunidade para empresas que buscam ampla área operacional, infraestrutura completa e localização estratégica para atividades logísticas, industriais e de transporte. Destaques do Imóvel: Pátio principal com aproximadamente 2.000 m² Localização em nível da marginal do Anel Rodoviário Fácil acesso para veículos leves e pesados Aproximadamente 3.000 m² de pátio nos fundos Ideal para estacionamento de frotas, armazenamento externo ou expansão operacional Área Construída: Almoxarifado Cozinha e copa 5 salas administrativas 4 banheiros Estrutura Complementar: Casa administrativa em nível inferior 4 salas adicionais Cozinha de apoio Vestiário para colaboradores Galpão de manutenção com aproximadamente 200 m² Tanque de combustível com capacidade para 6.000 litros Infraestrutura Operacional: Subestação própria de 150 kVA Gerador de energia Balança rodoviária para até 60 toneladas ao lado do imóvel Estrutura preparada para operações de grande porte Acessos: 3 acessos independentes 1 acesso pela marginal do Anel Rodoviário 2 acessos laterais Melhor fluxo para entrada e saída de veículos e operações simultâneas Ideal para: Transportadoras Operadores logísticos Centros de distribuição Distribuidoras Indústrias Empresas de movimentação de cargas Empresas de máquinas e equipamentos Diferenciais: Localização estratégica em Belo Horizonte Fácil acesso às principais rodovias da Região Metropolitana Excelente visibilidade comercial Infraestrutura completa para operações logísticas e industriais Grande capacidade operacional e de armazenamento Segurança energética com subestação e gerador próprios Imóvel pronto para ocupação imediata Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato. Os preços e condições podem ser ajustados, sem aviso prévio. Para detalhes atualizados, consulte nossos corretores!Oportunidade