Terreno plano localizado em rua geral do bairro Santa Terezinha, em local com infraestrutura completa, incluindo a UNIFEBE, igreja, supermercado, farmácia e comércio em geral. O acesso é facilitado principalmente pelas vias alternativas, a avenida Beira Rio e a rodovia Antônio Heil.
O terreno possui 23,25 metros de frente, com área total de 708 m², e por ser um local com grande circulação de pessoas, pode ser locado para diversos tipos de empreendimentos.

OBS.: há possibilidade de construção de acordo com a necessidade do locatário, neste caso com valor a ser negociado.