para alugar, 80m² - Vila Invernada

Salão comercial com aproximadamente 80 m² em localização estratégica no bairro Água Rasa, já com histórico comprovado de uso para alimentação — o espaço foi sede de um restaurante e de duas confeitarias, o que representa uma vantagem significativa para quem busca abrir ou expandir um negócio do setor. O imóvel conta com piso em laminado no salão principal, estrutura de mezanino, banheiro e espaço nos fundos — configuração versátil para restaurante, lanchonete, confeitaria, café, estúdio, escritório ou qualquer atividade comercial de atendimento ao público. O IPTU está incluso no valor de locação de R$ 2.500,00/mês. Vila Invernada é um bairro residencial consolidado da Zona Leste de São Paulo, com forte fluxo local, próximo à Avenida Abel Ferreira e com fácil acesso à futura estação de Metrô Analia Franco e às vias estruturais da região.