Conjunto Comercial / Sala com 1 Quarto para alugar, 44m² - Centro

🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE SÃO PAULO | 44m² | 1 VAGA | A 350m DO METRÔ ANHANGABAÚ ✨ Coloque sua empresa em um endereço estratégico e faça seu negócio crescer no coração de São Paulo. Se você procura um espaço comercial com excelente localização, ótima iluminação natural e fácil acesso ao transporte público, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Centro de São Paulo, esta sala comercial oferece toda a praticidade que sua empresa precisa, cercada por bancos, restaurantes, órgãos públicos, comércios e uma ampla rede de serviços. 🚇 Apenas 350 metros da Estação Anhangabaú (Linha 3 – Vermelha), garantindo mobilidade para clientes, colaboradores e parceiros. 🏢 O IMÓVEL Um espaço funcional, versátil e pronto para receber diversos segmentos. 📐 44 m² de área privativa 🏢 Sala ampla e bem distribuída 🍳 Copa/cozinha de apoio, ideal para o dia a dia da equipe 🚻 1 banheiro funcional 🚗 1 vaga de garagem exclusiva ☀️ Excelente iluminação natural Ideal para: ✔ Escritórios ✔ Consultórios ✔ Empresas de prestação de serviços ✔ Agências ✔ Startups ✔ Profissionais liberais 📍 LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O SEU NEGÓCIO Estar no Centro é estar conectado com toda a cidade. Você estará próximo de: 🚇 Estação Anhangabaú – apenas 350 metros 🚌 Diversas linhas de ônibus 🛒 Mercados e comércio variado 🍽 Restaurantes, cafeterias e lanchonetes 🏦 Bancos e instituições financeiras ⚖️ Fóruns, cartórios e órgãos públicos 🎭 Centros culturais e importantes pontos históricos de São Paulo Uma localização que transmite credibilidade e facilita a rotina da sua empresa. 💼 OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO Com excelente custo-benefício, esta sala comercial reúne localização privilegiada, praticidade e um espaço ideal para quem deseja instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da capital. Não perca esta oportunidade de levar seu negócio para um endereço estratégico. 💰 VALORES 💵 Aluguel: R$ 1.350/mês 🏢 Condomínio: R$ 320/mês 📄 IPTU: R$ 85/mês 🔑 GARANTIAS ACEITAS ✔ Fiador ✔ Seguro-fiança ✔ Caução 📲 Agende sua visita e venha conhecer esta excelente sala comercial. Seu próximo endereço profissional está aqui! ⚠️ Informações fornecidas pelo proprietário, responsável pela veracidade dos dados.