Conjunto Comercial / Sala com 1 Quarto para alugar, 32m² - Champagnat

Em uma das regiões mais consolidadas do Bigorrilho, esta sala comercial no condomínio Mirabili Offices combina a praticidade de um endereço estratégico com a estrutura de um edifício moderno. Localizado na Rua Padre Anchieta, está inserido em uma área dinâmica e bem servida de comércio, gastronomia, bancos, serviços e estabelecimentos voltados à saúde e ao bem-estar — uma localização que facilita a rotina profissional e que também oferece conveniência aos clientes. O próprio edifício reúne diferentes atividades profissionais, contribuindo para um ambiente de serviços diversificados. Esta sala, que possui banheiro, piso e teto reformados, com 32 m² privativos, uma vaga de garagem e portaria com controle de acesso, é uma opção prática para profissionais e empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com uma apresentação adequada para receber clientes. * Permanência da mobília não-fixa: a combinar DADOS DO IMÓVEL Endereço: Rua Padre Anchieta, 2194, Bigorrilho, Curitiba/ PR Área Privativa: 32 m² Número de salas: 1 Número de banheiros: 1 Número de vagas de garagem: 1 Piso: porcelanato Nome do edifício: Mirabili Offices Ano de construção: 2017 ÁREA COMUM: Portaria com controle de acesso e catracas eletrônicas 3 elevadores Proximidades: - Agência da Caixa Econômica Federal do Bigorrilho - Supermercado Muffato Gourmet - Agência Itaú Personnalité - Italy Caffé Ruas Próximas: - Padre Agostinho - Martim Afonso - Mal. José Bernardino Bormann Aluguel Líquido: R$ 2.400,00* Condomínio mensal sala: aprox. R$ 440 (R$ 40 restituíveis) Condomínio mensal garagem: aprox. R$ 150 IPTU 2026: 10 parcelas de R$ 185 * O valor de aluguel líquido considera um desconto para pagamento em dia. Consulte o corretor para obter o descritivo completo de locação, incluindo as demais taxas. Sobre a fiança: aceitamos fiador pessoa física, seguro fiança ou carta fiança. Aceitamos fiadores de fora do estado do Paraná. Agende uma visita! CESÁRIO PEREIRA IMÓVEIS