Conjunto Comercial / Sala com 1 Quarto para alugar, 30m² - Jardim Oceanico

Sala comercial de 30 m² disponível para locação em um dos endereços mais estratégicos do Jardim Oceânico, na Barra da Tijuca. Situada na Avenida Ministro Ivan Lins, 480 — logo na entrada do bairro —, o imóvel está no 2º andar de um edifício de arquitetura marcante, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da região. Positionada nos fundos do edifício, a sala oferece ambiente silencioso, ideal para concentração e produtividade. Conta com vista aberta e indevassada, excelente iluminação natural e boa ventilação, proporcionadas por duas amplas janelas com esquadrias de alumínio. Destaques do imóvel: • 30 m² com piso em porcelanato • Banheiro privativo com gabinete • Espaço para instalação de copa • 1 vaga de garagem • Vista aberta e indevassada O edifício conta com hall de entrada, recepção, portaria com vigilante, circuito de segurança com câmeras e interfone, garantindo segurança e comodidade para sua empresa. Ideal para consultórios, escritórios, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais que valorizam localização privilegiada aliada à tranquilidade. Valores: • Aluguel: R$ 1.100/mês • Condomínio: R$ 350/mês • IPTU: R$ 410/mês • Total: R$ 1.860/mês Garantias aceitas: fiador ou seguro-fiança.