Conjunto Comercial / Sala com 1 Quarto para alugar, 142m² - Igará

*Loja Comercial para Locação*/ Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em um empreendimento com ótima estrutura e localização. *Endereço: Avenida Araguaia – Lojas 1, 2 e 3.* Principais características: Valor do aluguel: *R$ 3.900,00 por loja, acrescido de 10%.* Condomínio: Isento. IPTU: Ainda será definido, considerando a área construída. Área do imóvel: Cada loja possui 146 m² de área total, distribuídos em: 100 m² no pavimento térreo; 46 m² de mezanino. *Além disso, cada unidade conta com:* Banheiro acessível (PCD) no térreo. *Espaços adicionais:* *Há possibilidade de locação de áreas extras nos fundos do empreendimento, compostas por dois depósitos:* Depósito de 60 m²; Depósito de 40 m². *Estacionamento:* O empreendimento dispõe de estacionamento coletivo na frente, com aproximadamente 2 vagas por loja. *Condições de negociação:* Existe possibilidade de negociação do valor do aluguel, bem como concessão de carência, conforme negociação entre as partes.