Conjunto Comercial / Sala com 14 Quartos para alugar, 727m² - Campeche

São 726,96 m² de área construída em terreno com 604,50 m², distribuídos em três pavimentos, oferecendo espaços amplos e versáteis para diferentes tipos de operação. Estrutura do imóvel: - 14 salas - 2 áreas administrativas - Refeitório e cozinha - Área de apoio e lavanderia - Varanda ampla - 7 banheiros (com acessibilidade) - Elevador e circulação acessível - Pavimento ático com grande potencial de expansão Área externa diferenciada: espaço amplo e arborizado, com área gramada, decks em madeira e terreno totalmente murado e gradeado. Segurança: portão eletrônico, sistema de alarme e monitoramento por câmeras. Ideal para clínicas, escolas, coworkings, sedes administrativas, cursos, centros de saúde ou empresas que buscam espaço amplo, estruturado e em localização estratégica no Sul da Ilha. O bairro Campeche é um dos mais desejados do Sul da Ilha. A sua bela praia com 3,5km de comprimento, sua famosa ilha (Ilha do Campeche), sua pequena lagoa e o tradicional morro do lampião que possui uma das vistas mais lindas da região, são um verdadeiro convite para experienciar o que há de melhor na natureza. Estando a poucos minutos do aeroporto e do centro de Florianópolis, o investimento no mercado imobiliário é o resultado da sua alta valorização. Um dos marcos do bairro foi do escritor francês Antoine de Saint-Exupéry, autor do livro O Pequeno Príncipe fez história e é homenageado até os dias de hoje. Distâncias: Centro: 15 km Aeroporto: 7,4 km UFSC: 11 km Praia do Morro das Pedras: 5,5 km Lagoa do Peri: 7,5 km Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91, valores podem sofrer alterações, sempre confirme essa informação.